Vendemos tu inmueble en Chamartín con las mejores garantías.
¿Quieres vender un inmueble (piso, chalet, local, etc.) en Chamartín? Avanza Homes es tu inmobiliaria de referencia. Tenemos la experiencia que te permitirá vender tu propiedad con todas las garantías y sabemos dónde están los compradores de mayor calidad para tu vivienda.
Las ventajas de vender
Contar con la ayuda de Avanza Homes para vender tu inmueble supone una garantía de éxito. Son muchas las ventajas que vas a encontrar si confías en nuestro equipo de asesores inmobiliarios sénior.
Vendemos tu propiedad de forma ágil y rápida. Más de 10 años de experiencia gestionando inmuebles de forma personalizada nos avalan para darte seguridad en todo el proceso. Controlamos todo el protocolo de venta en tiempo real y somos expertos en ahorrar tiempo y recursos a la hora de gestionar patrimonio inmobiliario.
Sin COSTE
Valoramos tu vivienda con todas las garantías y lo hacemos sin coste para ti. Antes de comenzar con la gestión de venta de un inmueble es fundamental la correcta tasación. Todo parte de esta acción.
compradores
Amplio listado de compradores interesados en Chamartín. Ofreceremos tu vivienda a aquellas personas que forman parte del perfil de comprador que necesitas. ¡Sin pérdidas de tiempo ni recursos!
nuda propiedad
Si tienes más de 65 años y quieres disfrutar de liquidez sin abandonar la vivienda ni pagar la mayor parte de gastos del inmueble, puedes vender la nuda propiedad conservando el usufructo.
Trabajar con un sistema de tasación y venta profesional como el de Avanza Homes genera un mayor beneficio para el cliente.
Una venta más rápida, más cómoda, mejor.
venta de pisos
Fase Técnica
1. Tasación del Inmueble
Tasación completa y sin coste del inmueble. Nos ajustamos al precio del mercado de cada momento y cada zona.
2. Informe de Valoración
Entregamos un informe con la valoración del inmueble y los datos de la tasación previa.
3. Asesoramiento Personalizado
Recibirás información precisa sobre los trámites e impuestos a los que deberás hacer frente.
4. Firma del Contrato
Te explicamos cada uno de los puntos de nuestro contrato de colaboración para la venta.
Fase de venta
1. Estrategia Promocional
Diseñamos una campaña de visibilidad pensada para captar potenciales compradores interesados en las características de tu inmueble.
2. Gestión de Visitas
Preparamos visualmente el inmueble para atraer la atención a los detalles y organizamos las visitas.
3. Contrato de Arras
Se trata de un acuerdo contractual de plazos, precio y señal del 10 % del valor de la propiedad.
4. Gestión Notarial
Y, por supuesto, te acompañamos en todos los trámites legales hasta la firma en notaría.
Nuestros
Vender tu inmueble con Avanza Homes es más rentable que hacerlo por cuenta propia. Nuestro conocimiento del sector acelera sustancialmente el proceso de venta, obtiene el máximo beneficio e incluye el asesoramiento legal. Aquí tienes una tabla de honorarios por nuestros servicios en función del tipo de contrato elegido por el vendedor.
Si quieres vender un inmueble, tener a un único interlocutor es una gran ventaja. Nosotros nos ocupamos de todo y funcionamos de enlace entre tú y el posible comprador. Encontramos operaciones ventajosas para cada cliente.
Resolvemos todas tus dudas
Claro que puedes. Pero en la mayoría de las ocasiones, contar con un equipo profesional como el de Avanza Homes máximiza el beneficio obtenido por la venta. Además, nosotros tasamos tu casa centrándonos en el mercado actual y en tu zona de venta, entre otros muchos factores.
Si nos entregas la exclusiva de la venta de tu inmueble en Chamartín tendrás ventajas notables. Por ejemplo, el importe de comisión para nuestro agente es mucho más bajo que en otros casos. Además, te ofrecemos todos nuestros servicios inmobiliarios y te garantizamos una venta rápida y segura.
Es necesario aportar una serie de documentos importantes, como el DNI de los actuales propietarios, las escrituras, el Certificado de saldo pendiente de la hipoteca (si la hubiera), el recibo pagado del IBI, el Certificado de Inspección Técnica del Edificio y el Certificado de Eficiencia Energética, entre otros. En Avanza Homes te ponemos las cosas fáciles y te ayudamos en la obtención de documentación.
Esto lo sabremos cuando la hayamos tasado con nuestras herramientas especializadas para esta tarea. Para ello, realizamos un estudio de mercado completo y emitimos un informe muy detallado.
La respuesta es muy relativa. Son muchos los factores que intervienen en el tiempo que tardarás en vender la propiedad. Si pones tu casa en venta en Chamartín en nuestras manos seguro que tardas mucho menos de lo que imaginas.
A priori, el vendedor del inmueble se debe de encargar de abonar:
- gastos de notaría
- cancelación de la hipoteca u otras cargas que puedan pesar sobre la vivienda
- plusvalía de Hacienda o IRPF
- plusvalía municipal
- servicio del agente inmobiliario
Si vas a vender tu inmueble con Avanza Homes estarás al corriente de todo el proceso de venta de tu casa en todo momento. Hablaremos contigo semanalmente para ofrecerte informes detallados y de calidad, que mantendrán tu confianza en nosotros activa.