D0003 - Dúplex de 445 m2 en Nueva España, Madrid

Avanza Homes presenta en exclusiva, irrepetible ático dúplex con cuatro orientaciones, vistas 360 grados y 4 plazas de garaje en el barrio de Nueva España.

En plena colonia de los músicos, rodeada de casas bajas y en una finca extremadamente tranquila, encontramos esta impresionante y única propiedad ubicada en las dos últimas plantas un edificio de cuatro alturas. La casa, que goza de una privacidad y discreción excepcionales es una oportunidad simplemente inigualable de adquirir una vivienda de lujo en todos los sentidos.

El dúplex cuenta con las dimensiones ideales para una familia que desee unas condiciones de vida al nivel más alto, suponiendo estas un total de 443 metros entre planta de recibo y ático. La planta baja, la cual es la de acceso, conforma principalmente la zona de vida, con un amplísimo salón de 60 metros útiles, cocina con office, comedor independiente, sala de estar, tres habitaciones y dos baños. La planta superior por otra parte la completan una habitación tipo master con vestidor y terraza, una sala de estar y un despacho.

Es en esta última planta donde encontramos la superficie principal en terrazas, contando con tres terrazas adicionales a la antes mencionada en la habitación principal, cada una tiene una superficie comprendida entre 30 y 50 metros y se sitúa de manera precisa contra un punto cardinal.

Es este hecho de contar con cuatro orientaciones el que impide al comprador encontrar una casa más luminosa que esta y además favorece la ventilación cruzada en cada punto de la casa.

Las características estructurales por supuesto no dejan que desear al no tener muros de carga en toda la planta, por lo que la casa es enteramente redistribuible al gusto de su comprador.

La finca es idílicamente tranquila, contando con zonas verdes y piscina en una comunidad reducida por lo que no se producen aglomeraciones, así como una zona de porche para el descanso de los vecinos, servicio de conserjería y limpieza, calefacción y agua caliente centrales y garaje de acceso directo.

Es aquí donde el activo se reitera en su excepcionalidad, contando con 4 plazas de garaje de acceso directo y un trastero de 10 metros que complementan a la vivienda para poner la guinda a una casa que es sin duda única.

Como indicaciones adicionales cabe destacar que la vivienda cuenta con aproximadamente un 30% de la participación en la finca e incurre en unos gastos de comunidad de 703€/mes y 2.000€ de I.B.I.

No lo dude, es la casa que llevaba esperando mucho tiempo.